Tepatkah Membeli rumah di saat Krisis (Akhir tahun 2009)

Analisis Pribadi mode : ON

Tidak ad seorang atau badan keuangan yang bisa memastikan buah investasi benar atau salah. Tetap saja hukum alam yang bekerja, seorang ahli hanya bisa memprediksi tapi tidak bisa memastikan.

Banyak yang menyampaikan kondisi pasar jauh diluar prediksi bahkan diluar nalar logika mereka (pakar ekonom di bursa saham), hal itulah sedang terjadi saat ini.

US telah mem-PHK sekitar 700 ribu karyawan ini dikatakan jumlah pengangguran terbesar dalam 14 tahun terakhir. Indonesia sekitar 70 ribu terancam PHK (sumber KOMPAS Online).

Kembali ke pertanyaan awal, "Tepatkah membeli rumah (Harvest City)"?

Ah... kalo mesti pake kata HC mungkin terlalu sempit tetapi karena forum ini untuk HC maka sebaiknya kita perhatikan.
mari kita jawab bersama, satu persatu dari berbagai aspek.

TEPAT ..!! bagi yang sudah membeli, tentu ini wajar karena anda sudah melangkah, jika anda mundur tentu akan rugi walaupun dibanding investasi apapun. kenapa begitu?? misal anda membeli rumah 200 juta dan anda sudah membayar paling tidak Booking Fee, kalo anda mundur tentu itu akan hilang anda rugi 3 juta ato 1,5 % dari modal yang akan anda invest (200juta) cuma dalam hitungan hari. hal itu contoh kecil saja dan yang paling sederhana. Pasti anda sudah jauh dari itu. jadi saya katakan sekali lagi "TEPAT BAGI YANG SUDAH MEMBELI"

Nah sekarang menjawab pada yang belum menentukan langkah (belum membeli).

TEPAT ..!! bagi anda yang hendak membeli klaster Bromelia karena klaster ini habis dalam hitungan 4 hari, jadi anda telah rugi jika anda kepengen tapi kelamaan mempertimbangkan dan saat ini belum membeli.

TEPAT ..!! bagi anda yang cinta Indonesia dan peduli bahwa perekonomian kita harus bangkit, mengapa?? perhatikan petikan dari kompas online berikut:

"Memperkuat pasar domestik tidak ada cara lain, kecuali menjaga daya beli masyarakat tetap tinggi. Salah satu cara yang dapat dilakukan adalah memperlancar penyerapan anggaran pemerintah pusat dan pemerintahan di daerah. Soalnya, kini ada sekitar Rp 90 triliun dana pemerintah daerah yang ditaruh di perbankan untuk menikmati bunga bank yang semakin meningkat pula.

Dengan cara itu, terutama jika anggaran menganggur itu dipakai untuk mendorong pembangunan infrastruktur yang menyerap lapangan kerja banyak, selain menjadi katup pengaman bagi tenaga kerja, juga bisa menjadi penyulut api pertumbuhan ekonomi terus menyala, menciptakan lapangan kerja, dan permintaan barang tetap ada. Perusahaan terus berproduksi, termasuk emiten di bursa efek tersebut. Sesederhana itukah jalan keluar dari kemelut ini. Tentu saja kompleks. Tetapi, langkah yang sederhana pun tanpa implementasi juga tak membuahkan hasil. sumber: http://www.kompas.com/read/xml/2008/11/25/11505763/ketika.krisis.dan.bursa.global.berjatuhan

Setelah memaparkan gambaran saat ini maka coba kita memprediksi pertumbuhan di Wilayah Harvest City. Kawasan HC adalah daerah yang menjadi rebutaan para pengembang, ini tentu merupakan indikator bahwa daerah ini sangat potensial untuk maju.
Tahun lalu telah dibuka tender TOL yang melintasi wilayah ini, sesuai dengan infirmasi dari Sales bahwan HC direncanakan memiliki pintu TOL tersendiri, jika ini terealisasi maka jelas tanah HC akan menjadi emas, bahkan prediksi saya akan lebih mahal dari KW (kota wisata -red). kenapa? fasilitas yang ditawarkan tidak berbeda dari KW, memiliki pintu tol sendiri (KW tidak), Luas area lebih besar (jika terealisai 1050 ha atau sekitar 50ha lebih besar dari KW saat ini).

Pemenang tender TOL JORR2 yang melewati HC adalah groups Bumi Resource (Persahaan Bakri yang terkena imbas Krisis parah) maka ini jelas menjadi kendala terealisainya TOL tapi mau tidak mau TOL JORR2 akan ada cuma apa 2 tahun, 3 tahun, 5 Tahun atau bahkan 10 Tahun lagi tidak ad yang bisa memastikan. Bahkan pemerintah yang memaksa Bumi Resource untuk menandatangi kontrak pemenangan tender pun tak berdaya apalagi memaksa untuk mulai membangun.

Bila ada belum juga menemukan jawaban TEPAT/TIDAK membeli rumah di HC maka blog dan Analisis berikut mungkin bisa menambah refferensi anda.

Analisis Pribadi mode : Off

http://hildalexander.wordpress.com/2008/10/28/harvest-city-hidupkan-koridor-cileungsi-mekarsari/
http://www.kompas.com/read/xml/2008/11/25/11505763/ketika.krisis.dan.bursa.global.berjatuhan

Demikian sekelumit opini pribadi semoga anda menentukan yang paling tepat
admin Harvest City Forum